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办理住房借资,需要递交抵押自建房产建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押公司房本大额消费贷款等住房借资资料：
一、如果是个人申请住房抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、上海住房产权证等.
二、如果是上海企业需要抵押住房借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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抵押二手房产出国留学贷款,集体现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,抵押适用住宅创业贷款,个人房本资金周转贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）上海房本要求：房子证借款一抵和二抵都可以
（4）房子借款人年龄：18-65周岁
（5）上海房子借款面积：40平
只有符合上海徐汇区房产贷款条件,带上相关材料,向贷款机构申请抵押二手房产创业贷款,二手房子经营贷款,按揭房屋出国留学贷款,二手住宅大额消费贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等贷款,才能够顺利的进行房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请..
上海住宅借款额度不同,申请抵押集体房产生活支出贷款,经济适用房子商务活动贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押经营贷款,全款购房合同教育贷款,全款住宅借款,上海按揭住宅借款等方案也会不同.
1、一抵：上海住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.
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