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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将连云港房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
4、连云港房子借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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关于连云港房产借资,房产抵押生意贷款,农村自建房子应急贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,全款购房合同抵押应急贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房产以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房产借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到连云港房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理连云港房产抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的连云港房产抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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进行房屋抵押贷款,抵押企业房产商务活动贷款,个人房子抵押贷款,按揭房屋抵押贷款,经济适用住房生活支出贷款,按揭房本抵押建筑装修贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,连云港许多无担保无抵押房屋贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,连云港小额房屋贷款公司的设立都是经连云港有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理连云港房屋贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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