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办理抵押商住两用房产大额贷款,抵押二手现房出国留学贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,集体住房创业贷款,房本资金周转贷款等正规住宅贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,桂林住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于桂林住宅抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1、桂林身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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1、桂林房产贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房产作为抵押,桂林房产贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房产作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,桂林房产抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多经济适用房产抵押大额消费贷款,按揭现房抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅大额贷款,企业购房合同抵押贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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