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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还信阳住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供信阳银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立信阳银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产借资额度高：信阳房产借资额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借资期限长：一般借资的授信期限是1~
2年,而房产借资的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有信阳房产作抵押,借资机构承担的风险较小,给借资人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有信阳房产作抵押,借资机构对借资人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借资.
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信阳哪些现房银行不予办理现房抵押借款,分期房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房应急贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房大额消费贷款,抵押企业购房合同教育贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理信阳现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
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