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个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有抵押房子证件贷款,个人抵押房子贷款,房屋抵押创业借钱,抵押房子借钱不押房,抵押房产借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 重庆房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 重庆抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 重庆抵押房屋的贷钱人信用良好。
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住房抵押借钱，抵押住房贷款,公司抵押购房合同借钱,分期房抵押商务活动贷款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借钱等流程如下：
第一步：向银行提出住房抵押借钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;
2.借钱人重庆身份证,重庆户口簿;
3.还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押住房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押住房借钱合同，借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押住房借钱合同。
第五步:公证，借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理重庆住房抵押权证(他项权利证)，办理住房抵押权证。
第七步:发放借钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的账户。
第八步:还款，借钱人按签订住房抵押借钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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