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如何计算自己房子抵押借款能贷多少年？
一、广州一般普通商品房抵押借款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外广州商用房子和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
被资金流问题所困扰,可以找广州房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.宽广的平台,助力小微企业和个人创业.房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品,额度高,利率低,手续简便,放款快.
一、企业从银行贷款的优点：
1、贷款成本低
广州银行的企业贷款是成本较低的一种方式.贷款利率低,不用收取其它中介费或手续费,可以为企业节省很多开支,在银行申请中小企业经营贷款的话,有政/策支持中小企业发展,有可能会拿到一定的利率折扣,降低企业的很多贷款成本.
2、资金充足
企业能拿到多少贷款资金对企业是至关重要的,在关键危急的时候,是企业的一把救命草主要看企业的实力,只要企业满足银行的贷款条件,申请多少额度可根据小微企业固定资产贷款的产品及企业的实力综合评估,满足企业的资金需求.
二、企业从银行贷款的缺点：
1、贷款门槛高
银行背景强大,资金丰富,企业想要银行通过公司房子抵押贷款的审核拿到贷款不容易.银行信贷风险的管控严格,对企业的资质,信誉和还款能力等方面要求高.有一条达不到要求,企业贷款项目的服务领先,质量保障,周到专业无法成功从银行获得资金,这是为什么从银行申请贷款难的原因.
2、抵押物
企业贷款的额度没有要求,在信贷风险上面的管理要求高,提供的抵押物需签订贷款合同并公证,对于中小企业来说是比较吃力的要求.
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广州车抵贷产品汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款优势：
1、贷款人可以选择汽车贷款,短期资金周转.
2、汽车抵押贷款办理门槛低,手续简单.
3、贷款人还款方式自由灵活（等额本息,等额本金）.
4、消费,购物,教育,医疗等都适用于抵押汽车贷款的业务.
广州多家门店申请汽车抵押贷款.男人用钱说话,女人用智慧做事.广州车辆抵押贷款，按揭车押车贷款，汽车贷款不押车等汽车抵押贷款可做全国汽车.