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鞍山办理期房抵押借款(还有其他商住房产经营贷款,抵押房子贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,个人购房合同贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、鞍山借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、住宅证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回住宅证.
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商品房产抵押生意贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,集体购房合同抵押周转贷款等房产贷款注意的是：
1.必须有抵押物(房产)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2;
2.鞍山有长期稳定的足以支付每月房产贷款本息的收入来源;
3.担保人; 鞍山房产贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
4.鞍山全程房产贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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农村自建房产教育贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等房产抵押借款的优势和劣势:
一、鞍山房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、鞍山房产抵押借款的缺点
鞍山房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息鞍山房产借款是办理不了的.
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