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（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：济南贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）济南住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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商品房产经营贷款,现房抵押生意贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等现房借款需要准备的资料：
1.济南现房借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.济南借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的现房借款评估报告（有盖章或者签字）
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将济南住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、济南住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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