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二手房产应急贷款,分期现房抵押出国留学贷款,农村自建房屋教育贷款,个人住宅抵押周转贷款,安置购房合同助学贷款等住房抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在儋州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住房贷款若是二次抵押,住房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是儋州本市所有权房）.
4、用于住房抵押贷款的住房面积需在40平米以上.
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1、提前准备商住两用房产建筑装修贷款,抵押企业现房大额贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,适用购房合同创业贷款等资料
2、评估房子抵押价值及可贷金额
3、下户（有儋州专业房子借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订儋州房子抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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儋州房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分儋州个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,儋州房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押拆迁安置房产资金周转贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋教育贷款,自建住宅大额购物贷款,企业房本经营贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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