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如皋房屋抵押贷款对房屋的要求：
1、首先,按揭房产资金周转贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,抵押二手购房合同大额贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,如皋房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入如皋当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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如皋房产抵押贷款优势
1、房产贷款额度高,最高可达如皋抵押房产评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房产贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房产抵押贷款,抵押商住房产应急贷款,企业现房抵押周转贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押集体房本应急贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定如皋房产贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房产贷款款项流向监督管理;
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如皋房产抵押借资,商住两用房产抵押生活支出贷款,经济适用现房创业贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,小产权购房合同大额购物贷款等需要准备的房产借资申请材料：
1、个人、房产产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、如皋房产证（不动产证）或房产购买合同、借资合同、发票等手续；
4、房产借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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