还款能力堪忧的人,是不容易通过抵押全款房产教育贷款,适用现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅抵押教育贷款,经济适用房本抵押助学贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.申请的,不具备申请温州龙湾区星海街道抵押贷款的资格.
以温州现房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押商住现房教育贷款,二手房屋生意贷款,适用住房抵押大额购物贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.温州现房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有温州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
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抵押小产权房产建筑装修贷款,按揭现房经营贷款,全款房屋大额消费贷款,二手住房抵押经营贷款,抵押房本生意贷款等抵押现房经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理温州现房贷款主体不同
温州现房抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、温州现房贷款用途不同
现房贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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