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申请威海房屋抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房屋借款本息；
（3）能够提供威海借款银行认可的抵押物（房屋）.
（4）办理抵押分期房产周转贷款,抵押安置房子商务活动贷款,个人房屋资金周转贷款,安置住房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等房屋借款需良好的个人信用记录.
（5）威海房屋借款银行规定的其他条件.
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1.住宅抵押借资额度计算公式：住宅借资额度=威海住宅评估值×借资成数.
2.住宅抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、借资人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.威海住宅抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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商住两用房产商务活动贷款,适用现房抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押个人住房资金周转贷款,经济适用房本教育贷款,抵押贷款房子证等办理资料：
如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
威海房子贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.威海房子的产权证;
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