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沈阳住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,按揭房产抵押生活支出贷款,自建房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋应急贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等申请的;
2、沈阳住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订沈阳住宅借资同意书等文件.
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1、抵押经济适用房产助学贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押公司房屋经营贷款,商品住房抵押创业贷款,适用购房合同教育贷款等先看征信是否有问题,沈阳几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理沈阳银行面签.
4、面签之后进入房屋借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理沈阳房屋抵押,并公证（不是必须）
7、发放房屋借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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1.沈阳个人房子按揭贷款的最长贷款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.沈阳房子贷款无抵押、无担保、纯个人信用消费贷款.
4.沈阳房子贷款最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助贷款,随借随还.
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