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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、沈阳房子抵押贷款,房子证
3、沈阳贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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流程：
1、准备好沈阳房子借资资料
2、去沈阳银行面签,进行签字
3、房子借资审批通过
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①位置：在沈阳地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房屋
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房屋房龄10年以内,包含10年
④面积：沈阳30平以上的房屋,位置好可放宽房屋借款条件
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