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昭通现房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及昭通现房贷款用途证明.
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昭通房屋抵押借资条件
(1).抵押商品房产商务活动贷款,商住现房助学贷款,集体房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,商住房本抵押应急贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).昭通有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押借资的,原房屋抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房屋借资已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋借资行认可的有效担保;
(6).昭通房屋借资行规定的其他条件.
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