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住房抵押贷款流程：
1、双方就商品房产抵押助学贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,商住购房合同抵押助学贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向西安房管局办理抵押登记；
4、西安银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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西安住房抵押借款,商品房产出国留学贷款,按揭房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,农村自建住宅生活支出贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住房借款行西安所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住房借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在西安有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的住房借款用途说明书
6、符合西安住房借款机构其他规定的条件;
在风云变化的时代,关注西安长安区房产抵押贷款的自身服务和产品,毫不懈怠.使抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押全款现房应急贷款,个人房屋大额购物贷款,个人住房抵押出国留学贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等贷款产品在高速发展变化的时代中从容而自信.
现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在西安名下有房屋的话,就可申请小产权房产大额消费贷款,抵押个人房子创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押贷款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋贷款利率一般贷款机构给出的会比其他贷款低些.）
2.贷款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋贷款属于大额长期贷款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（西安抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出贷款额度的重要条件之一,房屋抵押贷款一般能批到较满意的贷款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
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