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茂名房子抵押贷款对房子的要求：
1、首先,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,茂名房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入茂名当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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