青岛城阳区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在自建房产商务活动贷款,分期现房抵押大额购物贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押个人住宅经营贷款,个人房本抵押生意贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、青岛工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、青岛房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、房产抵押消费借资,需要身份证,户口本、青岛房产证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有青岛房产借资用途合同
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青岛房屋抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理商住房产生意贷款,按揭现房应急贷款,商品房屋抵押生意贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等借款手续,提交相应的房屋借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向青岛借款银行提交房屋借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.青岛房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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