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如何计算自己现房抵押贷款能贷多少年？
一、绍兴一般普通商品房抵押贷款,按揭房产抵押生活支出贷款,商品现房贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅大额消费贷款,购房合同抵押应急贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外绍兴商用现房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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抵押商品房产商务活动贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,安置住房抵押大额购物贷款,购房合同出国留学贷款等住房抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,绍兴共有产权住房,需要提供住房借资所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上绍兴住房借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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自建房产商务活动贷款,集体现房抵押大额购物贷款,适用房屋教育贷款,商住两用住房抵押经营贷款,抵押企业房本应急贷款,住房抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、绍兴住房交易大厅受理材料；
3、绍兴1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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