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昆明房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有昆明房子产权证.
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3.公司房产抵押经营贷款,公司房子抵押助学贷款,全款房屋商务活动贷款,二手住宅应急贷款,安置购房合同大额消费贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1、昆明不同地区,昆明不同借资机构,房子抵押借资利率是不同的
2、房子借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大昆明银行对房子抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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