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2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押龙岩房屋证.
6、发放借款,龙岩银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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②住房贷款用途;不管是龙岩企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住房贷款金额流入房市和投资市场；
③住房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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