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1、对于厦门抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押经济适用房产大额贷款,抵押二手房子贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅经营贷款,商品房本抵押资金周转贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、厦门抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
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1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的厦门房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的厦门房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
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厦门房子抵押借款的劣势：
1、房子抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、厦门房子借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借款不是厦门所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、抵押二手房产助学贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押二手住宅助学贷款,抵押自建购房合同贷款等房子借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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