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集体房产大额购物贷款,抵押商品房子出国留学贷款,抵押全款房屋周转贷款,商品住宅贷款,商住两用房本大额购物贷款等房子贷款,那么经济适用房可以做房子贷款吗？
1、通常情况下,福州经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到福州房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理福州房子抵押贷款了.
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福州房产抵押借资,抵押二手房产商务活动贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,小产权房屋应急贷款,商住住房抵押贷款,抵押公司房本应急贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在福州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房产借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.福州有明确的房产借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的福州房产抵押借资.
福州马尾区房产抵押贷款办理中心.当月放款、利息低、额度高、手续简单.福州房产贷款产品多种：拆迁安置房产创业贷款,抵押经济适用房子助学贷款,房屋抵押创业贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等.
个人房产大额消费贷款,拆迁安置房子抵押大额购物贷款,公司房屋出国留学贷款,公司住房抵押周转贷款,商住房本抵押贷款等需提供福州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请福州房屋贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房屋等作出房屋贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
福州房屋贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
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