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阜阳哪些现房银行不予办理现房抵押借款,分期房产抵押应急贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,商品房本建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理阜阳现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
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阜阳住房抵押借资所需资料：
1、安置房产生活支出贷款,小产权房子抵押经营贷款,安置房屋资金周转贷款,适用住宅资金周转贷款,小产权购房合同应急贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、阜阳住房借资人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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按揭房产抵押大额贷款,分期现房生意贷款,全款房屋建筑装修贷款,个人住宅大额购物贷款,抵押安置房本大额消费贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住房贷款,住房贷款抵押的阜阳住房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、阜阳个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、阜阳住房贷款金额一般为住房总价的50~
70%左右减去现有住房贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
阜阳房屋抵押贷款的过程充满变数，选择阜阳正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理集体住宅建筑装修贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款，提早开启美好生活。