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二手房产建筑装修贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押商住两用房本助学贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,新余经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到新余房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理新余房产抵押贷款了.
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分期房产抵押商务活动贷款,房子抵押建筑装修贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅大额贷款,自建房本资金周转贷款等房子抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房子贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,新余银行安排专业贷款经理下户评估（房子及经营地拍照）；
4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房子贷款合同,房子管理局进押,出他项权归档；
7,等待新余银行放款；
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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,抵押按揭房产出国留学贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋教育贷款,公司住宅抵押大额贷款,安置购房合同抵押商务活动贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、新余申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、新余抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
新余接受房屋抵押贷款的机构很多.选择正规的房屋抵押贷款机构全年365天在线咨询和办理！
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