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1.必须有抵押物(住房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.阜阳有长期稳定的足以支付每月住房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 阜阳住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.阜阳全程住房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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经济适用房产抵押建筑装修贷款,公司现房大额购物贷款,抵押企业房屋创业贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、阜阳住宅借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理阜阳住宅借资需要提供,个人征信报告书.
阜阳申请房子抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押贷款的成功率.阜阳房子抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房子抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.