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绍兴房子抵押借资的劣势：
1、房子抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、绍兴房子借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借资不是绍兴所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
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绍兴公司房屋抵押所需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、绍兴企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房屋借款评估机构出具的商品房产抵押大额贷款,商住房子抵押生活支出贷款,抵押商品房屋贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,公司房本应急贷款等房屋评估报告书！
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绍兴抵押拆迁安置房产教育贷款,小产权现房大额消费贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,商品购房合同资金周转贷款等房子抵押借款,来了解下绍兴适用的房子有哪些类型：
绍兴房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.绍兴开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,绍兴房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有绍兴房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.绍兴房子借款只能贷五成.
绍兴个人住房抵押应急贷款,抵押商住房本商务活动贷款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质住房、经营性商业用房、高档写字楼等。住房抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。住房抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。