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经济适用房产抵押大额购物贷款,房子抵押助学贷款,商品房屋贷款,二手住宅出国留学贷款,企业购房合同抵押贷款等现房抵押贷款流程：
流程：
1、准备好湛江现房贷款资料
2、去湛江银行面签,进行签字
3、现房贷款审批通过
4、办理现房抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成湛江现房抵押贷款业务
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商住两用房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押小产权房屋教育贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,购房合同应急贷款等准备资料：
1、湛江房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产借款用途合同.
3、房产抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他湛江房产借款以及财力证明,湛江房产借款用途合同.
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一.
湛江哪些银行可以做老房屋借资？老房屋做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房屋和借资经办银行须位于同一城市,抵押商品房产大额购物贷款,经济适用房子抵押教育贷款,抵押公司房屋创业贷款,集体住房抵押商务活动贷款,小产权房本商务活动贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受湛江房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.湛江房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受湛江闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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