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1、洽谈现房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、达州现房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、达州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押贷款流程.
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拆迁安置房产抵押生意贷款,分期房子出国留学贷款,分期房屋建筑装修贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押助学贷款等现房借资注意的是：
1.必须有抵押物(现房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(现房)评估价值的1/2;
2.达州有长期稳定的足以支付每月现房借资本息的收入来源;
3.担保人; 达州现房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
4.达州全程现房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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办理达州住房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （分期房产资金周转贷款,按揭房子商务活动贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,二手房本大额消费贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明达州住房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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