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泸州房屋抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《泸州居民房屋抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房屋借款：公司房产抵押创业贷款,全款房子贷款,二手房屋抵押应急贷款,商住两用住房生意贷款,抵押按揭房本创业贷款等
3.借款人将抵押房屋的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房屋抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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房产抵押周转贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,抵押二手房屋大额贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,按揭购房合同大额消费贷款等按揭房产是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房产抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房产借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房产借款,抵押的房产应已办妥泸州房产证；
5、用于二次抵押借款的房产应为市场发展潜力较大的泸州优质房产和商业用房；
8、房产抵押登记已办妥,且办理房产借款银行是房产的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、泸州房产借款抵押的房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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泸州公司住房抵押所需要的资料
1、住房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、泸州企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、住房贷款评估机构出具的全款房产创业贷款,分期现房抵押贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,抵押集体住房经营贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等住房评估报告书！
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