房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,沈阳于洪区房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请按揭房产抵押教育贷款,二手房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押出国留学贷款,小产权购房合同创业贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.需要提供的材料需有效合法.
沈阳银行房屋抵押贷款条件？
1、集体房产抵押助学贷款,抵押二手房子教育贷款,集体房屋抵押教育贷款,商住两用住房教育贷款,抵押企业购房合同经营贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、沈阳二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是沈阳15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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1、及时还款
不管是信用卡还是沈阳现房贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
沈阳一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理沈阳银行现房贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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