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基本上有以下材料要准备：
1、大同本人及配偶、户口薄、收入证明
2、大同住宅贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住宅贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住宅住宅不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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大同住宅抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有大同有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、安置房产抵押建筑装修贷款,全款房子抵押生意贷款,房屋抵押助学贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,适用房本抵押资金周转贷款等抵押住宅有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、大同银行规定的其他住宅借资条件;
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