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潮州住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、潮州住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、潮州抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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潮州分期房产抵押资金周转贷款,按揭现房教育贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等住宅抵押借资的材料（手续）：
潮州借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住宅证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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一、是住房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住房抵押借款住房权不发生变更,只是潮州借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使潮州住房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有潮州上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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