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注意：个人住房抵押贷款,商品房抵押贷款,适用房产抵押教育贷款,商住房子商务活动贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押教育贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等
1、必须有抵押物（住房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、东莞有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合东莞贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
东莞贷款公司提供:东莞房子证抵押贷款,企业贷款,抵押二手房产贷款,商品房子出国留学贷款,抵押集体房屋生意贷款,二手住房抵押生活支出贷款,商住房本大额消费贷款,经营贷款,创业贷款,消费贷款,装修贷款,抵押贷款等房子贷款产品.
东莞住宅抵押借资对于住宅的要求:
1、东莞住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借资机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、东莞住宅借资类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请商住两用房产大额消费贷款,抵押分期现房教育贷款,分期房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押分期房本创业贷款等住宅借资机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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东莞借资所需资料
1.东莞借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押小产权房产大额购物贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押房屋经营贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,安置购房合同经营贷款等抵押借资房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的房屋借资人得有地方住)
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