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上海的住宅抵押贷款的条件：
1、农村自建房产抵押生活支出贷款,商住两用现房抵押周转贷款,二手房屋应急贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有上海有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
您的生活品质,就是我司执着的追求.上海房地产经济对国民经济影响,抵押经济适用现房贷款,抵押房屋助学贷款,全款住房生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等,综合运用,进行分析.结果表明上海房产抵押贷款,不仅解决人们用钱问题还能对经济有促进作用.
分期房产抵押应急贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,抵押安置房屋助学贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,商品房本大额购物贷款等住房借款产品优势：
1、住房借款金额高:上海最高可达1000万元左右.
2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款（1~
3年）.
3、借款利率低:目前最低可执行上海住房借款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借款:上海一次住房借款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
安置房产抵押创业贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押集体房屋创业贷款,安置住宅抵押助学贷款,抵押农村自建房本应急贷款等抵押贷款,贷款人若还款力不从心,上海闵行区抵押物(房产)可能有变卖的风险,申请房产抵押贷款前一定要谨慎,要量力而行,不能盲目抵押.
上海二次抵押借款的流程（住房证抵押借款,按揭房借款,拆迁安置房产抵押大额贷款,全款现房抵押经营贷款,安置房屋创业贷款,住宅大额消费贷款,房本抵押大额消费贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到上海借款机构进行面签,签署二抵住房借款申请书;
2,借款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据上海住房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住房借款抵押登记,等待放款.
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