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商品房产商务活动贷款,二手现房抵押周转贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押企业住宅创业贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理榆林住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、榆林抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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榆林小产权房产资金周转贷款,集体现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋生意贷款,全款住房抵押商务活动贷款,小产权房本抵押教育贷款等榆林现房抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶榆林现房贷款征信要求：
1.榆林贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上现房贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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榆林房产抵押贷款好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,榆林房产抵押贷款利率低,抵押适用房产大额贷款,集体现房资金周转贷款,按揭房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押周转贷款,抵押安置房本生意贷款等经营性房产抵押贷款产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房产作为抵押物来约束贷款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.榆林房产抵押贷款最长可以分30年,也可短期使用,贷款期限长,中间能调整期限是房产贷款的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房产贷款产品可在授信期内随借随还.
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