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个人房产创业贷款,房子抵押贷款,适用房屋抵押周转贷款,自建住房抵押助学贷款,适用房本助学贷款等好处：
1、借资期限较长,娄底住宅借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,娄底住宅借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住宅借资额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,娄底住宅借资是可以用亲友等住宅作为抵押借资的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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集体房产贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,集体房屋抵押经营贷款,按揭住房抵押经营贷款,抵押个人购房合同大额贷款,房产二次抵押借资等如何增加娄底房产抵押借资的额度.
1、娄底房产抵押借资,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房产借资抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借资人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借资人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的娄底房产借资额度给借资人.
3、房产借资需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借资人想要得到高额度,须向娄底银行展现经济实力,展现房产借资还款能力.
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娄底房屋抵押银行借款申请流程：
1、向娄底银行出具自建房产建筑装修贷款,抵押按揭房子创业贷款,安置房屋抵押周转贷款,住宅抵押生活支出贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等房屋借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押借款
4、发放房屋借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理娄底抵押房屋的撤押手续.
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