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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是昆明本地注册
（2）昆明现房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者昆明经营地址有异常情况
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1、抵押昆明商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据昆明该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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虽说车子抵押贷,(押车,不押车)能解决资金周转,那是不是所有的车子都能做车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等抵押贷款？当然不是的.只要有下列情形中的一种,就不能办理抵押贷款：
1,已达到车子报废标准或者抵押期限到期时车子使用年限已达到报废标准,逾期未检验或擅自改装改型的车子不能申请车子抵押贷,押大本,装GPS.
2,依法被查封,扣押,监管期未满的车子申请车子抵押贷,不押车贷款肯定是会被拒的;
3,昆明依法不得抵押的其他车子.
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