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1、房产借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房产产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
兰州房产抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房产借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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一、兰州现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、兰州现房抵押借款的缺点
兰州现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息兰州现房借款是办理不了的.
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1.兰州贷款人贷前咨询：填写兰州现房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将兰州抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押经济适用房产大额购物贷款,商住现房应急贷款,企业房屋生活支出贷款,安置住房抵押创业贷款,抵押自建房本生活支出贷款等贷款双方担保人签订兰州现房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供兰州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国兰州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、小产权房产商务活动贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,安置房屋大额消费贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押个人购房合同贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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