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汕尾住宅抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.汕尾住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请安置房产抵押教育贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押自建住宅创业贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在汕尾拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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商品房抵押借资,经营性房抵贷,抵押适用房产贷款,自建现房大额购物贷款,按揭房屋抵押周转贷款,小产权住房教育贷款,公司房本应急贷款等需要的材料：
1、汕尾住房借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请汕尾住房借资的申请书（需借资人填写）;
3、住房借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
汕尾陆丰市八万镇各类房抵贷机构,为你提供商住房产抵押大额贷款,抵押安置现房教育贷款,农村自建房屋生意贷款,分期住宅资金周转贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,坚持专业,坚持客户是上帝的服务原则.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将汕尾房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
4、汕尾房子借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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