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抵押二手房产资金周转贷款,农村自建房子大额消费贷款,房屋抵押创业贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,房本应急贷款等对贷款人的要求：
（1）住宅抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）阿坝住宅贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：阿坝贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和阿坝房子贷款人还款能力综合确定授信期限.
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一.
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一、阿坝借款人身份证
二、阿坝借款人户口本
三、借款人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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