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绵阳银行房子抵押借款条件？
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房子借款最长能贷30年,消费类房子抵押借款最长能贷10年,经营类房子抵押借款最长能贷5年.）
3、绵阳二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是绵阳15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,绵阳经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到绵阳房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理绵阳房产抵押借资了.
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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去绵阳银行签住房贷款合同.
3、然后抵押住房.
4、放款！
绵阳每家贷款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房贷款产品！
希望更加详尽的了解绵阳住房贷款信息,欢迎致电！
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