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南京消费抵押住房贷款,房产证创业贷款,商品现房助学贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,按揭房本生意贷款等材料：
1、南京本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住房贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押住房的产权证
5、备用住房材料
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1、准备商住房产经营贷款,全款现房应急贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,抵押分期购房合同经营贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排南京专业的评估机构对房屋进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房屋借款（审核➕出批贷涵）根据房屋评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订房屋借款合同并公证
在《南京房屋借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到南京房屋管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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