昆明五华区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,获贷成功率高.只要借款人满足贷款条件、手续齐全,基本上就能通过公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产贷款的申请,门槛低,额度高.
昆明房屋贷款额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房屋贷款,昆明按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：昆明房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
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昆明中小企业准备材料：
1、公司营业执照贷款的贷款申请报告,内容包含：企业的基本情况,主营做贷款服务咨询,我司是专业的,企业有需要只要您一个电话全程帮您搞定.业务及企业介绍;
2、财务报表,贷款资料作为审核企业资质是重要的一环包括：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表;本期的资产负债表和损益表;
3、有关证件、证明(借款人、担保人均须提交).这些证明贷款资质包括：营业执照的副本及其复印件;法人身分证及其复印件;
4、抵、质押企业信用贷款担保贷款需提交的资料.
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用父母的房屋申请抵押借资的条件:
1.昆明房屋借资的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.昆明抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求昆明地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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