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如何计算自己现房抵押借资能贷多少年？
一、上海一般普通商品房抵押借资,抵押个人房产大额消费贷款,小产权现房生意贷款,抵押自建房屋大额贷款,公司住宅抵押生意贷款,按揭房本抵押经营贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外上海商用现房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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分期房产抵押经营贷款,经济适用现房抵押教育贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押二手房本创业贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、现房借款网签、单签（共有只需一方出面）
4、上海现房业主借款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的上海身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、上海社会信用良好
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1、上海住房借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房借资抵押合同、主债权合同；
4、上海房管所办理住房抵押登记申请.
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