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酒泉现房抵押借款的优点如下：
1、房产抵押大额贷款,适用房子应急贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押周转贷款,商住两用房本抵押教育贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、酒泉现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是酒泉现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）酒泉现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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酒泉银行房产抵押借款流程:
1、抵押安置房产周转贷款,企业现房教育贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住房经营贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、酒泉房产抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看酒泉抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.
3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.
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