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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、齐齐哈尔不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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齐齐哈尔父母房子抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房子贷款合同文本,要求签订房子贷款合同的当事人具备签订房子贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理齐齐哈尔房子贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.拆迁安置房产商务活动贷款,商住房子抵押应急贷款,分期房屋抵押贷款,集体住宅抵押经营贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有齐齐哈尔评估资格的机构出具的评估报告.
齐齐哈尔梅里斯达斡尔族区驻点面签,拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押分期现房大额消费贷款,企业房屋生意贷款,还有如抵押商品住宅大额贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款通过率更高,可以享受利息优惠,一站式签约,解决等待时间长等问题.
办理齐齐哈尔现房借资的流程：
1、在线咨询客服
2、确定农村自建房产教育贷款,自建现房抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押住房出国留学贷款,抵押自建房本生活支出贷款等现房借资方案
3、银行签合同
4、评估考察齐齐哈尔现房
5、批复现房抵押额度
6、现房抵押登记
7、放款
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