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临沂现房抵押借资流程：
1.现房借资申请：集体房产经营贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,自建购房合同抵押应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对临沂抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交临沂放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（现房借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立临沂还款账户,放贷机构下款到该账户.
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一、银行（也就是借款机构层面）和住房所有权人.
1、临沂银行要对临沂住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的临沂住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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