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牡丹江全款房产助学贷款,自建现房抵押贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房周转贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得牡丹江房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)牡丹江房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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抵押拆迁安置房产大额贷款,二手房子抵押生活支出贷款,按揭房屋出国留学贷款,自建住房抵押出国留学贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在牡丹江的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房子房龄一般不超过20年;
5、申请人具有牡丹江抵押房子的所有权,可以提供房子大本.
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适用房产生意贷款,抵押集体现房经营贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅创业贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等需要准备的现房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、牡丹江婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、牡丹江户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续
5、现房借款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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