抵押的西宁城东区房产有没有变现的能力是决定了抵押公司房产贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押住宅资金周转贷款,小产权购房合同助学贷款等房产抵押贷款是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
西宁借资所需资料
1.西宁借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.企业房产抵押创业贷款,抵押商品房子生活支出贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,拆迁安置房本教育贷款等抵押借资住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住)
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西宁现房抵押借资公司的价值在于：
1.与西宁各现房借资银行建立密切的借资渠道合作关系,了解抵押房产证创业贷款,自建现房抵押大额购物贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住宅生意贷款,分期房本教育贷款等借资产品的新政策.
2.根据西宁现房借资需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些现房借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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西宁抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：西宁本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押商住房产教育贷款,小产权房子抵押助学贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,自建住房抵押贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等住宅借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
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